Общая информация

Описание месторасположения и ближайших объектов

• Исследуемая площадка, рассматриваемая как возможная для реализации проекта торгово-выставочного центра, расположена в Ленинском районе (самый крупный район Саранска, население составляет 100,3 тыс. чел.) в центральном жилом массиве;
• Площадь участка: 3,698 га;
• Рельеф: ровный вдоль Пролетарской улицы;
• Перепад незначителен;
• Подъезд к участку: доступ к участку возможен с улицы Пролетарской.

Торговый центр планета расположен в Центральной части (Ленинский район) г. Саранска в жилом квартале в границах улиц Пролетарская, Терешковой, Федосеенко и Ботевградская. В непосредственной близости от объекта находится Центральный Универмаг (расстояние 800 метров).

Пешеходная доступность торгового центра относительно велика – участок располагается в начале жилой застройки Ленинского района города при движении в центр города из промзоны, и на текущий момент находится в окружении многоэтажной жилой застройки.

В зоне пешеходной доступности расположены: ЦУМ, супермаркет «Аврора», учебный корпус Центра мониторинга качества образования, производственные и административные корпуса заводов «Электровыпрямитель» и «Приборостроительный завод», корпус республиканской стоматологической больницы, учебный корпус Мордовского Государственного Университета им. Н.П. Огарева корпус Центрального рынка.

По ориентировочным подсчетам на данный момент в пешеходную зону охвата входит порядка 350-450 тыс. кв. м. жилья в многоквартирных и индивидуальных домах. При нормативах (точное число, характерное для города и района, неизвестно) в 15, 20 или 25 кв. м общей жилой площади на человека число жителей зоны пешеходной доступности варьируется 23 000– 30 000; 17 500 – 22 500 или 14 000– 18 000 человек соответственно.

Так же рекомендуем прочитать раздел «Концепция ТЦ», в котором Вы сможете более подробно о принципах торгового центра Саранска и системе размещения арендаторов.